由于住房按揭对购房者来说，不必一次性或短期内付清房款，因此受到广大购房者的青睐。在房地产市场上，提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。实践中，住房按揭的手续较之公积金贷款、个人商业性住房贷款等手续相对复杂，按揭贷款买房应该注意哪些事项呢？
一、基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
